1967〜1977年築, 専有面積26.27㎡〜46.27㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+8.5%
中野区
70.7万円/㎡
前年比+3.9%
南台第2ローヤルコーポ
東京都中野区南台四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1972年築 / 6階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,270万円
62.6万円/㎡
785
1,775
2,765
3,755
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,765万円
48.9万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月5日
南台第2ローヤルコーポ
2,280万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 36.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,280万円 | 62.9万円 | 3階 | 36.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 65.6万円 | 3階 | 36.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 28.62㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 58.7万円 | 1階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/21 | 1,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/12/05 | 1,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/05 | 1,680万円 | 58.7万円 | 2階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/09/30 | 1,780万円 | 62.2万円 | 2階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/17 | 1,490万円 | 52.1万円 | 2階 | 28.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/04/30 | 1,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 28㎡ | 1DK | - |
| 2021/11/26 | 1,280万円 | 41.2万円 | 6階 | 31.06㎡ | 2K | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,000万円 | 38.2万円 | 6階 | 26.18㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 南台第2ローヤルコーポ 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 2,280万円 | 62.9万円 | 36.27㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 南台第1ローヤルコーポ 中野区南台三丁目 | 方南町駅12分 | 1,620万円 | 52.9万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/15 | 南台ヒルズ 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅11分 | 2,780万円 | 67.8万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/30 | メゾン・ジュリエ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 2,899万円 | 67.7万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/29 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/14 | 京王南台コーポラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 3,380万円 | 79.2万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 2,580万円 | 69.3万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | カサベルド富士見 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 2,080万円 | 62.5万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2020/08/21 | 冨士ビューマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,698万円 | 47.4万円 | 35.83㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/10 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、中野区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は中野区の平均と比較して11%割安です。
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